Plus-values et résidence principale par Euroconsult Finances

 

Les plus-values réalisées lors de la cession de la résidence principale sont exonérées d’impôt sur le revenu. Lorsque le contribuable est titulaire d’un logement de fonction et, par ailleurs, propriétaire d’un bien immobilier, ce dernier ne peut, en cas de cession, être assimilé à sa résidence principale.

 

En effet, le logement de fonction constitue en principe le lieu de cette résidence principale.

 

Toutefois, si le bien immobilier détenu par le contribuable est le lieu où résident en permanence son conjoint et ses enfants, il s’agira bien de l’habitation principale du loyer. Dans ce cas seulement, sa cession sera exonérée d’impôt sur les plus-values.