Quels sont les Plafonds de ressources Pinel en 2019 ?

Afin d'être éligible à la loi Pinel, vous devez respecter des plafonds de ressources pour vos locataires. Retrouvez la liste des plafonds en fonction de la composition du foyer et de la zone du logement.

  1. Accueil
  2. Loi Pinel
  3. Articles Loi Pinel
  4. Quels sont les Plafonds de ressources Pinel en 2019 ?

Lorsque vous décidez d’investir à l’aide de la loi Pinel, vous ne pouvez pas louer votre logement à n’importe qui. Afin de favoriser l’accès au logement pour les foyers les plus modestes, le dispositif Pinel impose des plafonds de ressource de locataire. 

Plafonds de ressources des locataires

Afin d’y voir plus claire, voici un tableau présentant les plafonds en 2019, àÀ noter que le revenu fiscal de référence prise en compte est celui de l’année N-2.

Zones Pinel
Zone Abis Zone A Zone B1
Vous louez à une personne seule
37 126 € 37 126 € 30 260 €
Vous louez à une personne seule
37 126 € 37 126 € 30 260 €
Vous louez à un couple
55 486 € 55 486 € 40 410 €
Vous louez à une personne seule ou un couple avec une personne à charge
72 737 € 66 699 € 48 596 €
Vous louez à une personne seule ou un couple avec deux personnes à charge
86 843 € 79 893 € 58 666 €
Vous louez à une personne seule ou un couple avec trois personnes à charge
103 326 € 94 579 € 58 666 €
Vous louez à une personne seule ou un couple avec quatre personnes à charge
116 268 € 106 431 € 77 778 €
+ par personne à charge supplémentaire
12 954 € 11 859 € 8 677 €
Composition du foyer Plafond de ressources par Zone
Zone Abis Zone A Zone B1
Vous louez à une personne seule 37 126 € par an 37 126 € par an 30 260 € par an
Vous louez à un couple 55 486 € par an 55 486 € par an 40 410 € par an
Vous louez à une personne seule ou un couple avec une personne à charge 72 737 € par an 66 699 € par an 48 596 € par an
Vous louez à une personne seule ou un couple avec deux personnes à charge 86 843 € par an 79 893 € par an 58 666 € par an
Vous louez à une personne seule ou un couple avec trois personnes à charge 103 326 € par an 94 579 € par an 58 666 € par an
Vous louez à une personne seule ou un couple avec quatre personnes à charge 116 268 € par an 106 431 € par an 77 778 € par an
+ par personne à charge supplémentaire 12 954 € par an 11 859 € par an 8 677 € par an

Les plafonds de ressources varient en fonction de la zone dans laquelle se situe le bien immobilier. 

Exemple :
Vous souhaitez louer votre appartement à un couple sans enfant. Si votre logement je trouve à Paris (Zone A.Bis), les revenus de vos locataire ne devront pas excéder : 55 486€ par an. Si votre logement se trouve à Tours (Zone B1), leurs revenus ne devront pas être supérieur à 40 410€ par an.
 

Publié le 27 mai 2019 , Mis à jour le 27 mai 2019
Votre conseiller en défiscalisation

Vous avez une question sur la loi Pinel ou la défiscalisation en France ? Entrez votre question afin de rentrer en contact direct avec un conseiller.

Veuillez patienter, nous recherchons un conseiller disponible...
Malheureusement, aucun conseiller n'est disponible pour le moment. Nous vous invitons à demander votre simulation pinel gratuite et sans engagement. Un conseiller vous appelera dans les plus brefs délais pour répondre à l'ensemble de vos questions. Demander ma simulation