Pourquoi réaliser votre simulation Pinel ?
Vous réfléchissez à investir dans l'immobilier locatif et vous souhaitez en savoir plus avant de vous lancer ?
Afin de répondre à vos questions, nous vous proposons de réaliser votre simulation Pinel gratuite. Quel rendement pouvez-vous espérer de votre investissement ? Dans quelle zone devez-vous investir afin de maximiser vos revenus tout en limitant vos risques ? Vous souhaitez connaitre le montant exact de votre réduction d'impôts ? ... Nous répondrons à l'ensemble de vos questions. Vous pourrez ensuite choisir d'investir avec le dispositif Pinel.
La loi Pinel en quelques mots
La loi Pinel, mise en place à partir de 2015, est un dispositif de défiscalisation permettant aux français de profiter d’avantages fiscaux en investissant dans l’immobilier locatif neuf.
Lorsque vous intégrer le dispositif Pinel, vous devez vous engager à louer votre bien pendant une certaine période. Vous avez le choix entre 6, 9 et 12 ans. En fonction de la durée choisie, vous pourrez déduire de vos impôts une partie du prix d’achat de votre bien. Soit 12% si vous vous engagez sur 6 ans, 18% si vous vous engagez sur 9 ans et enfin de 21% si vous vous engagez sur 12 ans.
Afin de permettre au plus grand nombre d’accéder à un logement, un plafond est fixé afin que le prix des loyers reste abordable. Ce plafond dépend de zone dans laquelle se situe le bien.
